多了解周邊的樓盤,均價(jià),有鑰匙的房產(chǎn)要多看,看房子的裝修,戶型,采光等等,就是現(xiàn)階段要多學(xué),多看,多問(wèn),每一個(gè)老人都是從新人走過(guò)來(lái)的,你要一步一步的來(lái),不要太心急。
從理論知識(shí)上來(lái)說(shuō),比較復(fù)雜,從實(shí)操性來(lái)說(shuō),就簡(jiǎn)單一些。很多地產(chǎn)公司招聘了新員工,先跑盤,了解店鋪周邊有些什么房屋。然后公司會(huì)有一些培訓(xùn),會(huì)簡(jiǎn)單的告之房地產(chǎn)的基礎(chǔ)知識(shí),比如中介費(fèi)怎么收、賣房稅費(fèi)怎么算等等。剩下的要快速入門,就只有不段的接待客戶,帶客戶看房,把面對(duì)客戶提問(wèn)不懂的問(wèn)題全部收集起來(lái),然后問(wèn)店鋪經(jīng)理?;蛘呓哟蛻?,找老同事合作,看老同事怎么帶客戶看房,看房過(guò)程中需要做什么事情,客戶提的問(wèn)題能否回答。如果不會(huì),等客戶走了之后,問(wèn)老同事。只有不斷的從客戶上總結(jié),才會(huì)比較快。
1.40%運(yùn)氣+60%的能力,但是兩者缺一不可。房產(chǎn)中介(經(jīng)紀(jì)公司)已經(jīng)過(guò)了暴利時(shí)代,趨于平穩(wěn)。我從2000年開(kāi)始做,那時(shí)我的業(yè)績(jī)不錯(cuò),一年收入10萬(wàn)元左右,現(xiàn)在做管理,一年也就5萬(wàn)元左右。這個(gè)行業(yè)大浪淘沙,淘汰率很高,作好思想準(zhǔn)備哦。
2.這個(gè)跟你的性格是很有關(guān)系的剛開(kāi)始做都挺難的,等1-2個(gè)月熟悉里面的門道就好了。發(fā)展空間也挺大的,關(guān)鍵是得能說(shuō),而且要理解買房人的心理就容易做了。
你如果是新手的話..我建議你先到一家中介公司打工..當(dāng)然越大越好.這樣你就能快速掌握戶產(chǎn)知識(shí),過(guò)戶知識(shí),經(jīng)紀(jì)類的一些知識(shí)..在工作的過(guò)程中不斷學(xué)習(xí),收集市區(qū)內(nèi)小區(qū)的情況及房?jī)r(jià),,這樣才能不至于最后關(guān)門大吉..要不就加盟一些連鎖機(jī)構(gòu)的中介..他們有整套計(jì)劃..你應(yīng)該起來(lái)方便...
你好,首先要熟悉你工作的板塊和相關(guān)的房屋信息,然后再?gòu)?fù)盤熟盤再到放盤,希望可以幫到你